Ипотеку для семей с детьми по льготной ставке до 6% можно будет оформить на новых условиях. Они опубликованы на сайте Минфина России.

https://clck.ru/3BqnfK

Банки начинают прием заявок после продления программы.

Основные правила Семейной ипотеки с июля 2024

• Ставка — до 6%, в том числе в регионах Дальнего Востока.

• Первоначальный взнос — от 20%.

• Максимальный размер кредита: 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для других регионов. Можно взять кредит и на большую сумму: до 30 млн и до 15 млн рублей соответственно — в части превышения будет действовать рыночная ставка.

• Дата заключения договора — до 31.12.2030

• Можно оформить только один кредит по этой программе.

Общие требования к заемщикам

Кредит с господдержкой доступен при любом из условий на момент заключения договора:

• есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно

• воспитывается ребенок с инвалидностью

• есть двое и более несовершеннолетних детей — с учетом установленных ограничений

• Если есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 6 лет или детей с инвалидностью

Можно приобрести жилье только на территории:

• 35 регионов, где низкий объем строительства или утверждена индивидуальная программа развития. Перечень регионов — на сайте спроси.дом.рф

https://clck.ru/3BqnhG

•  малых городов с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

Ипотека на покупку или строительство дома доступна таким семьям в любом регионе.

Какое жилье можно приобрести

• Квартира или дом от застройщика

• Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки

• Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу

• Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если есть ребенок с инвалидностью